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国土部加快组建不动产登记局

编辑() 来源() 2014年1月13日 浏览量()

  房产税推进将明显加快

  自“房叔”、“房姐”等问题被曝光后,不动产统一登记制度就经常与反腐和房产税一并被提及。

  财经评论员邓聿文表示,不动产统一登记制度既能够保障房屋等不动产的交易安全,减少欺诈行为,也有利于摸清全国房地产市场的基本情况,为宏观调控提供真实数据。

  房地产真实数据建立可谓意义重大,涉及面最广的内容无疑是房产税。2010年,住建部开始推进“个人住房信息联网”工作,至20126月,已经总计完成了40个城市的个人住房信息联网,但此后鲜有消息流出。

  中原地产市场研究部总监张大伟表示,不动产登记系统有助于推动全国房地产信息联网,为房产税的全面征收提供基础条件,房产税的推进将会明显加速。

  目前山东等地已经实现省市县住房信息全面联网,为什么全国联网对于房产税如此重要?

  上述河北国土部门人士给记者举了一个例子:“如果一个人在当地只有一套房子,但外省却有多套,恰好房产税在外省并无试点,那这个多房户就逃掉了理应缴纳的税款。”

  他说,房产税开征必须要以基础数据作为支撑,首先需要保证的便是征收对象的公平。

  目前在房产税推进已达成共识基础上,法理和实际操作准备处于并行阶段。十八届三中全会通过的《决定》中,已经有关于“加快房地产税立法并适时推进改革”的最新表述。

  国家税务总局原副局长许善达在公开场合表示,推进房地产税立法有两个难点:一方面,税基难以统一;另一方面,土地属于国有,而房屋属于私有,一个统一的税如何对两个不同的纳税主体征收,也是一个重大的挑战。

  而在不动产登记方面,多位人士还表示,按照国家的计划,是在20146月底前开始实施,但机构设置,实施细则、管理办法出台等还需要一段时间,2014年完成数据准备还有很多不确定性。(转自《搜狐网》)

 

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