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公积金异地互认,对你买房有什么好处?

编辑() 来源() 2014年10月15日 浏览量()

张旭说,现在已有部分城市实现公积金异地贷款购房,但由于这项改革需要城市间相关管理部门的配合,预计短期内北京暂时不会放开异地贷款申请。

公开数据显示,从1992年到20143月,全国公积金利用率仅为50%左右。

取消多个收费项目

变化:今后,将取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

解读:个人购房者在办理公积金贷款时,通常都要找代办企业代办相关手续,并缴纳一定金额的代办费用,此外还需要缴纳保险费、公证费、担保费及房屋评估费等多项费用。

以担保费为例,其收费标准为贷款额度的3‰,最低收费300;而房屋评估费则按照评估价值的3‰收取,最低收费300元、最高1500元。按照贷款额80万元计算,仅担保费和评估费就需要3900元,取消中间收费项目将在一定程度上减轻贷款人的负担。

马上就访

北京暂未实施新政

不是说之前的贷款结清就能算首套吗?”昨日,记者走访位于方庄桥附近的北京住房公积金贷款中心,遇到四五名市民咨询关于首套房认定的政策。

对市民的问题,工作人员回应称,上述首套房认定政策仅限商业贷款,目前北京的公积金贷款政策尚无变化。

北京住房公积金管理中心相关负责人表示,目前还没有获得正式通知要求实行新政,也没有开始研究相关落地政策。该负责人称,一旦收到通知将尽快启动研究相关政策,并尽快发布。

记者上午从北京住房公积金管理中心了解到,目前北京的公积金贷款的放款速度约在3个月左右。公积金额度上限为80万,信用等级为3A级的申请人,首套可上浮至104;2A级的申请人,首套可上浮至92万。

此外,公积金总贷款年限不能超过30;贷款人年龄加贷款年限不超过70;贷款年限加房龄,砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。(转自《搜狐资讯》)

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